Описание объекта
- Район: Ивановское
- Площадь: 436 м2
- Этаж: 1/9
- Цена: 55 000 000 р.
- Цена за м2: 126 147 р/м2
- ID объекта: 33216
Продаётся коммерческое помещение с действующим арендным бизнесом и долгосрочным договором аренды. Объект уже приносит стабильный доход, никаких дополнительных вложений не требуется.
Помещение расположено на первой линии в густонаселённом жилом районе с высокой плотностью застройки. Основной поток- жители ближайших домов, которые регулярно пользуются инфраструктурой района.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, продовольственные магазины и аптека.
Рядом предусмотрена бесплатная городская парковка.
Помещение с отдельным входом, организована зона разгрузки. Функциональная планировка адаптирована под торговый формат и обеспечивает эффективное использование площади.
Формат магазина обеспечивает высокий и стабильный трафик вне зависимости от сезона.
Заключён долгосрочный договор с федеральным сетевым арендатором «Чижик».
ОКУПАЕМОСТЬ 8, 4 ЛЕТ, предусмотрена индексация.
Идеально подойдёт для инвесторов, ориентированных на пассивный доход и долгосрочные вложения.
Ждём Вашего звонка! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для Вас время!
Похожие объекты
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Цена м2 |
|---|---|---|---|---|
| г. Самара, район: Октябрьский , ул Шушенская, 83а | Свободного назначения | 389,3 м2 | 31 000 000 р. | 79 630 р. |
| г. Самара, район: Октябрьский , ул Мусоргского, 1а | Свободного назначения | 390,9 м2 | 110 000 000 р. | 281 402 р. |
| г. Москва, район: Филевский парк , ул Олеко Дундича, 27 | Свободного назначения | 417 м2 | 160 000 000 р. | 383 693 р. |
| г. Москва, район: Филевский парк , ул Олеко Дундича, 27 | Свободного назначения | 417 м2 | 160 000 000 р. | 383 693 р. |
| г. Самара, район: Октябрьский , ул Ново-Садовая, 215 | Свободного назначения | 430 м2 | 90 000 000 р. | 209 302 р. |
