Описание объекта
- Район: Ростокино
- Площадь: 12 587,8 м2
- Этаж: 1/8
- Цена: 1 400 000 000 р.
- Цена за м2: 111 219 р/м2
- ID объекта: 34499
Продаётся имущественный комплекс, состоящий из трёх нежилых зданий, расположенных на земельном участке площадью 10 325 кв. м .
Комплекс на 100% сдан в аренду и представляет собой готовый арендный бизнес с действующим арендным потоком.
Состав имущественного комплекса
1. Офисное здание — 11 221 кв. м
Современное 8-этажное нежилое здание.
• Функциональные планировки: кабинетная система и open space.
• Большое количество окон по периметру здания, отличное естественное освещение.
• Высокие потолки.
• Отличное техническое и эксплуатационное состояние.
• Все инженерные коммуникации, значительные электрические мощности.
• Современный фасад с большой площадью остекления.
• Удобные входные группы.
Здание полностью сдано в аренду под офисы.
2. Складское здание — 1 139,2 кв. м
Одноэтажное нежилое здание с подземным этажом. Сдано в аренду под склады.
3. Складское здание — 227,6 кв. м
Одноэтажное нежилое здание. Сдано в аренду под склады.
Локация и транспортная доступность
Комплекс расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы, в районе Ростокино , в сформированной деловой и городской среде.
• Удобная автомобильная доступность к проспекту Мира и Ярославскому шоссе.
• Пешая доступность до станции МЦК «Ростокино» и метро «Ботанический сад».
• Рядом остановки общественного транспорта, обеспечивающие сообщение с другими районами Москвы.
• Удобное расположение для офисных сотрудников, клиентов и организации складской логистики.
• Сложившаяся инфраструктура района и наличие деловой активности.
Территория комплекса
Земельный участок площадью 10 325 кв. м находится в аренде .
Организованы наземные парковочные пространства, подъездные пути и въезды на территорию.
Инвестиционные преимущества
• 100% заполняемость — весь комплекс сдан в аренду.
• Готовый арендный бизнес со сформированным денежным потоком.
• Сочетание офисной и складской недвижимости.
• Универсальные планировки и высокие эксплуатационные характеристики зданий.
• Выгодное расположение в Москве с хорошей транспортной доступностью.
• Масштабный инвестиционный актив на единой территории площадью более 1 га.
Продажа имущественного комплекса целиком.
Подробная информация о финансовых показателях, договорах аренды и условиях продажи предоставляется по запросу.
