Свободного назначения

Адрес:г. Домодедово, район: , Курыжова,

• Цена: 23 500 000 р.
• Площадь: 53 м²
• Цена за м²: 443 396 р/м²
• Этаж: 1/22
• ID объекта: 33784

• Площадь: 53 м²
• Этаж: 1/22
• Цена: 23 500 000 р.
• Цена за м²: 443 396 р/м²
• ID объекта: 33784

Продается готовый арендный бизнес в мкрн. Южное Домодедово с окупаемостью чуть меньше 9 лет (с учетом ежегодной индексации).

Арендатор - надежная федеральная сеть аптек "Планета Здоровья" с наработанной огромной базой постоянных клиентов среди жителей микрорайона. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды - до 2035 года с предусмотренной ежегодной индексацией арендной ставки более 5%.

Само помещение находится на 1-м этаже жилого многоэтажного дома в густонаселенном спальном районе с высокой плотностью застройки.
Трафик: первая линия, отдельный вход с улицы, отличная визуализация вывески (расположена на двух сторонах дома). Интенсивный пешеходный и автомобильный поток за счет расположения у трассы М4-Дон. Напротив расположен ресторан «Трасса» и крупнейший ретейлер товаров для строительства и ремонта "Лемана ПРО", которые генерируют дополнительный трафик.

Арендный бизнес полностью готов к сделке. Быстрый выход на договор купли-продажи. Идеальный вариант для пассивного дохода с минимальными рисками.

Чтобы уточнить детали по договору аренды, помещению и любым другим вопросам - направьте контактный номер телефона в чат и мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время