Торговые площади

Адрес:г. Москва, район: Ивановское , ул Молостовых, 19 корпус 1

• Район: Ивановское
• Цена: 83 000 000 р.
• Площадь: 650,2 м²
• Цена за м²: 127 653 р/м²
• Этаж: 1/9
• ID объекта: 33217

• Район: Ивановское
• Площадь: 650,2 м²
• Этаж: 1/9
• Цена: 83 000 000 р.
• Цена за м²: 127 653 р/м²
• ID объекта: 33217

Продаётся коммерческое помещение с действующим арендным бизнесом и долгосрочным договором аренды. Объект уже приносит стабильный доход, никаких дополнительных вложений не требуется.
Локация:
Помещение расположено на первой линии в густонаселённом жилом районе с высокой плотностью застройки. Основной поток- жители ближайших домов, которые регулярно пользуются инфраструктурой района.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, продовольственные магазины и аптека. Рядом предусмотрена бесплатная городская парковка, удобная для посетителей.
Характеристики объекта:
Помещение с отдельным входом, организована зона разгрузки. Функциональная планировка адаптирована под торговый формат и обеспечивает эффективное использование площади. Формат магазина обеспечивает высокий и стабильный трафик вне зависимости от сезона.

Арендный бизнес:
Заключены долгосрочные договоры с федеральными сетевыми арендаторами - «Чижик», Wildberries, багетная мастерская.
Выгодные сроки окупаемости! Предусмотрена индексация. Более подробную информацию по объекту готовы предоставить по телефону!

Идеально подойдёт для инвесторов, ориентированных на пассивный доход и долгосрочные вложения.
Также может рассматриваться как защитный актив с прогнозируемой доходностью.
Ждём Вашего звонка! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для Вас время!