Продается успешный стабильный арендный бизнес-нежилое помещение, расположенное на 1 линии в густонаселенном жилом районе.
Объект расположен на первом этаже, отдельный вход без ступенек, большое витринное остекление, планировка свободная.
Подключены все коммуникации. Бесплатная парковка и зона для места разгрузки.
Рядом находятся остановка общественного транспорта, несколько общеобразовательных школ и городская поликлиника, напротив пешеходный переход.
В соседних помещениях расположены популярные сетевые магазины формата стрит-ритейл.
Заключен долгосрочный договор с надежным федеральным сетевым арендатором «Подружка», который пользуется большой популярностью у жителей этого района. Арендатор работает на объекте уже более 10 лет!
Предусмотрена безусловная индексация.
Выгодные сроки окупаемости!